■ 名称 | ルグラン羽犬塚駅前 |
■ 所在地 | 福岡県筑後市大字山ノ井44番 |
■ 交通 | JR鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩3分(約240m) |
■ 総戸数 | 43戸 |
■ 販売戸数 | 43戸 |
■ 販売価格 | 1,380万円(1戸)~4,680万円(1戸) |
■ 最多販売価格帯 | 2,300万円台(5戸)※100万円単位 |
■ 間取り | 2LDK(7戸)・3LDK(22戸)・4LDK(14戸) |
■ 専有面積 | 41.71㎡~102.29㎡ |
■ バルコニー面積 | 9.80㎡~31.59㎡ |
■ ルーフバルコニー面積 | 79.07㎡ |
■ 敷地面積 | 1,881.25㎡ |
■ 建築面積 | 605.44㎡ |
■ 延べ面積 | 3,508.58㎡ |
■ 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建て |
■ 建築確認番号 | 第BVJ-FUK-11-0008号(令和3年6月11日) |
■ 地目 | 宅地 |
■ 用途地域 | 商業地域 |
■ 地区・街区等 | 都市計画区域内、区域区分非設定 |
■ 建ぺい率 | 32.19% |
■ 容積率 | 149.25% |
■ 竣工予定 | 令和4年3月 |
■ 入居予定 | 令和4年4月 |
■ 事業主・売主 | 株式会社NKトラスト (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
■ 売主・販売代理 | 株式会社レオパルディ (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 オリエルホーム株式会社 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
■ 設計・監理 | 株式会社安成工務店一級建築士事務所 |
■ 施工 | 株式会社安成工務店 |
■ 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス |
■ 管理費(月額) | 4,800円~11,800円 |
■ 修繕積立金(月額) | 2,730円~6,710円 |
■ 修繕積立基金(初回一括) | 138,000~338,000円 |
■ ルーフバルコニー使用料(月額) | 1,200円 |
■ 駐車場 | 57台(44区画)※平面駐車場(内縦列2台駐車用13区画) |
■ 駐車場使用料(月額) | 5,000円~10,000円 |
■ 駐輪場 | 56台(平置き56台)・バイク置場6台 |
■ バイク置場使用料(月額) | 1,500円 |
■ 分譲後の権利形態 | 〈土地〉 住居専有面積割合による共有持分、 〈建物〉 専有部分:区分所有権、 共有部分:住居専有面積割合による共有持分 |
■ 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託 |
■ 広告有効期限 | 令和4年6月末日 |