予告広告：本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約のお申込み及び申込順位の確保等はできません。予めご了承ください。（販売予定時期:2021年6月上旬）
| ■ 名称 | ルグラン羽犬塚駅前 |
| ■ 所在地 | 福岡県筑後市大字山ノ井44番 |
| ■ 交通 | JR鹿児島本線「羽犬塚」駅徒歩3分（約240ｍ） |
| ■ 総戸数 | 43戸 |
| ■ 販売戸数 | 43戸 |
| ■ 販売価格 | 1,380万円（1戸）～4,680万円（1戸） |
| ■ 最多販売価格帯 | 2,300万円台（5戸）※100万円単位 |
| ■ 間取り | 2LDK（7戸）・3LDK（22戸）・4LDK（14戸） |
| ■ 専有面積 | 41.71㎡～102.29㎡ |
| ■ バルコニー面積 | 9.80㎡～31.59㎡ |
| ■ ルーフバルコニー面積 | 79.07㎡ |
| ■ 敷地面積 | 1,881.25㎡ |
| ■ 建築面積 | 605.44㎡ |
| ■ 延べ面積 | 3,508.58㎡ |
| ■ 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建て |
| ■ 建築確認番号 | 第BVJ-FUK-11-0008号（令和3年6月11日） |
| ■ 地目 | 宅地 |
| ■ 用途地域 | 商業地域 |
| ■ 地区・街区等 | 都市計画区域内、区域区分非設定 |
| ■ 建ぺい率 | 32.19% |
| ■ 容積率 | 149.25% |
| ■ 竣工予定 | 令和4年3月（予定） |
| ■ 入居予定 | 令和4年4月（予定） |
| ■ 事業主・売主 | 株式会社NKトラスト (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| ■ 売主・販売代理 | 株式会社レオパルディ (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 オリエルホーム株式会社 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| ■ 設計・監理 | 株式会社安成工務店一級建築士事務所 |
| ■ 施工 | 株式会社安成工務店 |
| ■ 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス |
| ■ 管理費（月額） | 4,800円～11,800円 |
| ■ 修繕積立金（月額） | 2,730円～6,710円 |
| ■ 修繕積立基金（初回一括） | 138,000～338,000円 |
| ■ ルーフバルコニー使用料（月額） | 1,200円 |
| ■ 駐車場 | 57台(44区画)※平面駐車場(内縦列2台駐車用13区画) |
| ■ 駐車場使用料（月額） | 5,000円～10,000円 |
| ■ 駐輪場 | 56台(平置き56台)・バイク置場6台 |
| ■ バイク置場使用料（月額） | 1,500円 |
| ■ 分譲後の権利形態 | 〈土地〉 住居専有面積割合による共有持分、 〈建物〉 専有部分：区分所有権、 共有部分：住居専有面積割合による共有持分 |
| ■ 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託 |
| ■ 広告有効期限 | 令和3年9月末日 |